7 segreti per l'acquisto di una casa in questo momento, secondo gli esperti immobiliari

Sia che tu abbia appena iniziato a immergerti nel mercato o hai cercato da anni, la casa perfetta può diventare disponibile in qualsiasi stagione. Ma come per la manutenzione e la manutenzione regolari, la chiusura di una nuova proprietà durante i mesi più freddi può essere abbastanza diverso da quello in estate. Prima di iniziare a imballare le tue cose e trascinare le scatole nell'aria croccante, ci sono alcune cose che dovresti sapere che potrebbero aiutarti a evitare errori e rendere l'intero processo un po 'più facile. Continua a leggere per i segreti per l'acquisto di una casa in inverno, secondo gli esperti immobiliari.

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Chiedo un'immagine migliore di come appare la proprietà nei mesi più caldi.

L'inverno ha certamente un sacco di fascino e molte case sono bellissime coperte in una coltre di neve fresca. Ma prima di finalizzare il tuo investimento, potresti voler avere un'idea migliore di come appare la tua potenziale proprietà nella piena fioritura dell'estate e di quanto funzionano i servizi stagionali.

"Quando vanno in tournée case durante i mesi più freddi come potenziale acquirente, tieni presente che molti dei servizi esterni potrebbero essere" fuori servizio "per la stagione" Jackie Dunphy, Dice un agente immobiliare con sede a Long Island con il gruppo Corcoran Migliore vita. "I piscine sono chiusi e coperti e i sistemi di irrigazione sono stati invernali, quindi è intelligente ottenere lettere dalle aziende che assistono questi articoli che attestano la loro funzionalità prima di chiudere o potresti avere una spiacevole sorpresa in primavera."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

"È anche utile vedere le foto del paesaggio della proprietà, poiché alberi e arbusti hanno perso il verde!"Aggiunge. "Chiedi al proprietario della casa foto di giardini e cortili scattati durante il clima più caldo. In questo modo, sai cosa stai acquistando."

2 Potresti essere a vantaggio di un acquirente durante l'inverno.

Gli ultimi anni potrebbero aver fatto sembrare il mercato immobiliare. Ma se ti capita di acquistare una casa in inverno, gli esperti dicono che potresti scoprire che sei a un leggero vantaggio rispetto ad altre stagioni.

"Gli acquirenti potrebbero avere un tempo più facile per l'acquisto di una casa durante i mesi più freddi", Clare TRASPASSO, Editore di notizie esecutive di agente immobiliare.com, dice. "Vi è generalmente meno concorrenza sul mercato. Ciò significa che potrebbero essere in grado di presentare con successo un'offerta a basso contenuto di palla o ricevere concessioni in questi mesi più lenti in cui i venditori potrebbero non ricevere tutte le offerte."

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3 Potresti voler richiedere un'ispezione extra prima di finalizzare l'acquisto.

A seconda di dove si trovano o di quanta manutenzione potrebbero aver bisogno, la tua futura casa da sogno potrebbe avere un problema di parassiti prima ancora di spostarti. Fortunatamente, gli esperti affermano che la caccia alle case nei mesi più freddi può chiarire quanto sia grave di un problema e ti permetta di preparare e negoziare di conseguenza.

"I roditori e altre creature amano spostarsi in scantinati caldi durante l'inverno", afferma Dunphy. "Un'ispezione dei parassiti prima della chiusura ti assicurerà di non avere ospiti indesiderati!"

4 È più facile individuare qualsiasi problema con una casa durante i mesi più freddi.

Quando ti imbatti in una proprietà che sembra casa dei tuoi sogni, può essere facile perdere di vista qualsiasi problema importante che potrebbe aspettare una volta che l'inchiostro si asciuga sul contratto. Ma quella caccia a casa durante i mesi più freddi ha l'opportunità di vedere come funzionano alcuni sistemi vitali e se ci saranno riparazioni costose lungo la linea.

"Acquistare una casa in inverno è fantastico perché puoi vedere la casa come è senza tutti quei bei fiori che fioriscono davanti", afferma Trapasso. "Sarà più evidente se ci sono problemi con la caldaia o il sistema di riscaldamento all'interno della casa, il che può essere costoso aggiornare o sostituire. È il drafty di casa? Il ponte si stacca sotto un piede di neve è un segno che potrebbe essere necessario sostituire o riparare?"

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5 Potresti essere in grado di negoziare una mossa migliore o almeno accelerare il processo.

Una volta che le vacanze si sono concluse, l'inverno può assumere un ritmo molto più lento rispetto ad altri periodi dell'anno. Tuttavia, gli esperti dicono.

"Dal momento che non stai acquistando durante le stagioni primaverili e estive più affollate, potresti ricevere una chiusura più rapida", dice Traplasso. "Potresti anche avere più flessibilità e potenzialmente anche essere in grado di negoziare accordi con i traslochi e altre società."

6 Dovresti usare il tempo più freddo per prendere atto di un potenziale pericolo sulla tua proprietà.

Anche se ogni stagione presenta le proprie sfide per i proprietari di case, le temperature più fredde possono chiarire quando una caratteristica particolare può diventare un problema. Secondo Dunphy, questo significa controllare eventuali strade o percorsi inclinati che possono diventare più pericolosi durante l'inverno.

"Per motivi di sicurezza, ricorda che i vialetti gradualmente graduali sono più pericolosi durante i mesi invernali. Questo è qualcosa da tenere a mente poiché queste superfici avranno bisogno di più salate o levigature ", dice. "E se la Camera condivide un vialetto comune, scopri chi è responsabile dell'aratura della neve. Fai i proprietari di case che usano il vialetto condividono le responsabilità?"

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7 Ottieni un'idea di come funziona la rimozione della neve sulla tua strada.

Una coperta di neve morbida e bianca può rendere un quartiere già bellissimo ancora più attraente. Sfortunatamente, se la tua futura casa è in un clima in cui le bufere sono un evento regolare, potrebbe anche significare che la tua proprietà pittoresca richiederà molto lavoro extra in inverno.

"Se noti che la strada è coperta dalla neve, controlla se la strada su cui è la casa è privata o pubblica", afferma Dunphy. "Se è una strada privata, la città o il comune non araranno la zona, quindi i proprietari di case sono responsabili. Questo può creare costi di manutenzione extra inaspettati se sei catturato ignaro."

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