Il no. 1 cosa che sta riducendo il valore della tua casa, dicono gli agenti immobiliari

È facile per il valore della tua casa sfuggire la testa fino a quando non stai cercando di metterlo sul mercato e a quel punto, potrebbe già essere troppo tardi. Potresti sentirti a tuo agio a casa tua e dimenticare di guardarlo dal punto di vista di un outsider, ma questo può portare a piccoli problemi ad esempio. Gli esperti dicono che c'è una cosa chiave che probabilmente sta riducendo il valore della tua casa ed è facile da evitare. Continua a leggere per scoprire cosa devi fare per mantenere il valore della tua casa e per i problemi dei parassiti che richiedono un intervento immediato, se lo annusi nella tua camera da letto, potresti avere cimici dei letti.

La manutenzione ritardata abbasserà il valore della tua casa.

Mentre potresti pensare a grandi problemi come una cucina obsoleta o un appello sul marciapiede poco brillante sono ciò che sta riducendo di più il valore della tua casa, gli esperti dicono che sono le piccole cose che si sommano. "La cosa numero uno e più indirizzabile che riduce il valore della tua casa è semplicemente la manutenzione", afferma Tomas Satas, Un investitore immobiliare e fondatore di Windy City Home Acquirente. "Così tante persone vivono solo nelle loro case e fissano le cose quando si rompono invece di mantenerle. L'unità HVAC potrebbe non aver avuto una modifica del filtro, per non parlare della manutenzione di routine. Il tetto potrebbe mancare l'herpes zoster, ma non fanno nulla fino a quando non perde. La vernice sta svanendo e sbucciando, le finestre non si aprono e il cortile è un disastro."

Quando la manutenzione viene trascurata e rimandata, una casa si deteriora più velocemente e mostra. "La maggior parte degli acquirenti ha i soldi per acquistare una casa, ma non abbastanza per sistemarne una", osserva April Henley di soldulatori. E per una facile manutenzione della casa, prova questi 50 facili progetti fai -da -te che puoi affrontare questo fine settimana.

Anche rimandare la manutenzione può finire per costarti più denaro.

Probabilmente noti quando ci sono piccoli problemi a casa tua, ma rimandano di ripararli fino a quando non peggiorano. Piuttosto che aspettare che i problemi si deteriorino nel tempo, dovresti affrontare immediatamente eventuali problemi. Questo non è solo vantaggioso per il valore della tua casa, ma è anche conveniente. "Supponiamo che un proprietario di abitazione faccia un danno alla termite in una parte della loro casa, ma rimangono assumendo un servizio di uccisione dei parassiti fino a quando non fa danni gravi", afferma Martin Orefice, Fondatore di Rent to Own Labs. "In questo scenario, potrebbero dimenticare il problema della termite fino a quando il danno diventa irreversibile e i costi di riparazione diventano troppo alti."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

David White, Un agente immobiliare con Century 21/Stein Posner, afferma che il mantenimento del tuo investimento è fondamentale se vuoi vedere un rendimento. Inoltre, sottolinea che i problemi vengono gestiti meglio quando si presentano, "perché in realtà non diventano meno costosi con il tempo. In genere il problema peggiora."E per un aggiornamento della casa puoi saltare, questa è la decisione di miglioramento della casa di cui ti pentirai di più, i reperti del sondaggio.

Ci sono alcuni elementi di manutenzione della casa chiave da cercare.

Mentre dovresti tenere d'occhio eventuali problemi che si presentano, può essere utile fare una rapida spazzata della tua casa per vedere se ci sono problemi di manutenzione che devono essere affrontati. Henley suggerisce ai proprietari di case "ricercare un elenco di articoli di manutenzione della casa e passare attraverso l'elenco, controllando ogni articolo. Ciò include il controllo dell'esterno domestico, i sistemi (i.e., Elettrico, acqua e HVAC) e elettrodomestici e preparazioni e pulizie, se necessario ", dice lei. Se hai bisogno di ispirazione su cosa cercare, la u.S. Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) ha una lista di controllo completa di manutenzione per "case sane" che può aiutarti a monitorare quanto bene stai mantenendo il tuo. E per informazioni più utili fornite direttamente alla tua casella di posta, iscriviti alla nostra newsletter quotidiana.

Se vuoi una seconda opinione, vieni a valutare la tua casa.

Non devi essere pronto a vendere per avere un agente immobiliare valutare lo stato della tua casa. White suggerisce che un agente immobiliare faccia una rapida valutazione per aiutarti a avere un'idea di dove ti trovi. "Da una valutazione a domicilio, scoprirai dove ti trovi e come migliorare", afferma White. "Si consiglia alle persone di seguire corsi di formazione continua su tutti gli aspetti della vita dalle nostre carriere alle nostre relazioni. Perché non continuare a conoscere come proteggere uno dei tuoi investimenti più preziosi, la tua casa."E per i progetti da evitare, scopri 50 errori di manutenzione della casa che tutti hanno bisogno di smettere di fare.