Questo è quanto costano effettivamente i lavori di ristrutturazione

Grazie in parte agli iconici fissaggi come Chip e Joanna Gaines E i fratelli immobiliari, il mercato di ristrutturazione della casa americana è in forte espansione. Secondo un rapporto del 2019 del Joint Center for Housing Studies della Harvard University, gli americani sono pronti a spendere più di $ 350 miliardi per rimodellamento e riparazioni in casa nel primo trimestre del 2019, in crescita di circa il 25 % rispetto a $ 279 miliardi nel primo trimestre del 2016.

Alla luce di questo aumento in casa di rimodellamento e ristrutturazione, abbiamo identificato i lavori di ristrutturazione della casa più comuni negli Stati Uniti e quanto ti costeranno, in base a Rimodellamento Rapporto sul costo rispetto al valore del 2019 della rivista.

1 rimodellamento della cucina

La cucina è il cuore della casa. È dove vengono preparati i pasti, dove le famiglie si radunano per cena e dove gli spuntini a tarda notte vengono sgattaiolati dal frigorifero. Considerando l'importanza della stanza e quanti elettrodomestici costosi sono contenuti in questi, non c'è da stupirsi che una rimodellamento della cucina di fascia media costa un bel centesimo: una media di circa $ 66.000. Se desideri un frigorifero sub-zero di rinnovo più elegante, mobili personalizzati e piastrelle importate probabilmente pagherai quasi il doppio di tale importo, o circa $ 131.500.

2 Costruire un mazzo

Desideroso di trasformare il tuo spazio esterno senza strappare il prato? Buone notizie: un'aggiunta di mazzo potrebbe essere più conveniente di quanto pensi. Costruire un ponte di legno costa in media $ 13.000, mentre uno composito costa $ 19.000.

Rimodella da 3 bagno

Trasformare quella stanza di polvere obsoleta in qualcosa di più moderno è in realtà uno dei lavori di ristrutturazione più economici là fuori, purché non vada in mare. Se stai andando per un aggiornamento di rimodellamento di fascia media, su un bagno di 5 x 7 che sostituisce tutti i dispositivi dalla vasca al gabine $ 20.500.

Una ristrutturazione di lusso con doccia in vetro senza telaio, vasca indipendente, una doppia vanità in pietra, infissi di fascia alta e mobili personalizzati, tuttavia, è un po 'meno conveniente: questi lussuosi aggiornamenti ti farà guadagnare circa $ 65.000. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

4 Sostituzione di un tetto

A seconda del tipo di tetto che la tua casa ha, potrebbe essere necessario sostituirlo una o due volte nel corso degli anni. Mentre un tetto in metallo potrebbe essere buono per un massimo di 75 anni, le scandole composite durano solo fino a 20, secondo la società di tetti con sede a New York A&J affidabile. La sfortunata notizia è che quando sostitui inevitabilmente il tuo tetto, ti costerà. Ragazzare un tetto di scandole di asfalto costa in media $ 23.000, Mentre aggiunge un tetto in metallo a una casa, in genere ripristina un proprietario di una casa poco meno di $ 39.000.

Sostituzione della porta del garage

Puoi proteggere le auto e gli strumenti, tenere fuori i parassiti indesiderati e migliorare il fascino del marciapiede della tua casa con una semplice aggiunta: una nuova porta del garage. Meglio ancora, mentre questo progetto costa in media $ 4.000, recupera 97.5 percento del suo valore quando è il momento di vendere. Molto impressionante!

6 Aggiunta del bagno

Se hai deciso di essere pronto per la tua casa a due bagni per diventare un bagno a tre bagni, inizia a risparmiare ora. L'aggiunta di un bagno di fascia media a una casa costa in media $ 47.500, mentre un'aggiunta di bagno di lusso costa $ 88.000.

7 Aggiunta di un patio

Trasformare il tuo spazio esterno nell'oasi del cortile che hai sempre sognato potrebbe essere una proposta più costosa di quanto previsto. Il costo medio per l'aggiunta di un patio di fascia media a un cortile è $ 57.000.

8 Creazione di un grande ingresso

Rimozione della porta d'ingresso esistente per creare un ingresso più grande con illuminazione su entrambi i lati in genere produce un 71.9 % ROI al momento della vendita. Ma quanto costerà fare? Secondo RimodellamentoRapporto, una media di $ 9.000.

9 Sostituzione di una porta d'ingresso

Sebbene sostituire una porta d'ingresso è uno dei progetti di rimodellamento meno costosi e meno invasivi, produce uno dei più grandi ROI. Scambiare la porta d'ingresso in legno con una acciaio, ad esempio, ti costerà in media $ 2.000, Ma probabilmente recupererai $ 1.500 di quel costo quando metti la tua casa in vendita.

10 Creazione di una suite master

L'aggiunta di una master suite a casa tua potrebbe costarti quasi quanto la tua casa stessa! Una suite Master Midrange di 24 x 16 piedi, incluso una cabina armadio, una doccia in piastrella in ceramica, una vasca soaker indipendente, una doppia vanità e costi per la camera da letto a moquette in media $ 131.000. Una versione di alto livello-32 x 20 piedi di dimensioni con librerie personalizzate, un camino a gas con mantello personalizzato, pavimenti riscaldati, un mobile in lino, un mobile in lino e un "lussuoso toilette monopezzo", COSTS $ 271.500.

11 Sostituzione del rivestimento

Il rivestimento ammaccato, sporco o colorato di muffa può sminuire il fascino di una casa altrimenti attraente. Se hai bisogno di sostituire il tuo rivestimento esistente o vuoi scambiarlo per motivi estetici, spenderai in media $ 16.000 Per un lavoro di 1.250 piedi quadrati.

12 Installazione di nuove finestre

Dare alla tua casa una vista più chiara, riducendo la quantità di rumore di strada e abbassando i costi di riscaldamento e raffreddamento con nuove finestre di sostituzione in vinile ti costerà $ 17.000 in media. Aggiorna quelle finestre al legno, tuttavia, e pagherai un $ 20.500 ancora più costoso.

13 Aggiunta di impiallacciatura in pietra

Complementare il rivestimento sulla tua casa con un impiallaccia di pietra fabbricata ti costerà in media $ 9.000, Ma quell'investimento ne varrà la pena quando vendi la tua casa. Secondo RimodellamentoRapporto, il 95 percento di tale costo viene generalmente recuperato al momento della vendita. E per altri modi per abbellire l'esterno della tua casa, dai un'occhiata a questi 40 semplici trucchi per aumentare il fascino del marciapiede della tua casa.

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