15 errori comuni del proprietario di abitazione Non hai capito che puoi essere multato per

Quando si tratta di essere proprietario di una casa, potresti pensare che possedere una casa ti dà tutto il potere. Ma non è sempre così. Città e associazioni di proprietari di case locali (HOA) possono creare regole e linee guida per la tua casa, dal dettare quanto può essere alta la tua erba a ciò che puoi aver parcheggiato fuori casa e infrangere queste regole potrebbe farti schiaffeggiare con una multa pesante. Le linee guida cambiano a seconda della città o HOA, quindi è meglio leggere sulle regole locali quando ti trasferisci per la prima volta in una casa. Ma se sei curioso di sapere alcune delle multe più comuni del proprietario di abitazione con cui potresti essere colpito, le abbiamo disposte per te.

1 Avere un camion in movimento parcheggiato fuori casa

Nel processo di spostamento o rimodellamento della tua casa? Fai attenzione dove lasci quel camion o cassonetto in movimento: se non stai seguendo le linee guida per la tua zona, potresti essere multato.

"I proprietari di case vengono spesso colti di spalla da multe per avere camion in movimento o baccelli che si muovono in container o cassone Ryan Carrigan, Co-fondatore di MoveBuddha, un sito Web che aiuta le persone a pianificare le loro mosse online. "Molti HOA limitano la quantità di tempo e dimensioni di camion in movimento, contenitori in movimento o cassonetti che possono essere parcheggiati fuori da una casa."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

2 Avere troppi veicoli

Il numero di veicoli che la tua famiglia ha spesso non è una preoccupazione a cui molti proprietari di case pensano, dice Ashley Baskin, Agente immobiliare autorizzato e membro del comitato consultivo per la vita domestica digest.

La maggior parte delle persone "credono di poter avere tutte le auto che vorrebbero", dice Baskin. "Tuttavia, molte associazioni limitano il numero di veicoli nella comunità. Ci sono anche sottili regole di parcheggio rigorose, sia per i residenti che per i loro ospiti."

3 Tagliare un albero

Attenzione prima di tagliare qualsiasi albero sulla tua proprietà. Warren Simmonds, Architetto paesaggistico con Simmonds & Associates, afferma che molti alberi vengono somministrati sullo status di "albero del patrimonio" se sono di "certe dimensioni o specie."E se ne tagli uno, puoi essere multato per questo.

4 Piantare alcune piante

Alcune città hanno anche linee guida su quali piante puoi piantare nel tuo cortile. Ad esempio, Simmonds afferma che la California di solito ha regole contro la piantagione di piante "profetiche" (altrimenti note pericolose) come il bambù. Piantare questi può portare a una multa, per non parlare della rimozione.

"I proprietari di case devono controllare le restrizioni della contea", afferma Simmonds. "Di solito le contee hanno una lista di controllo da qualche parte online, spesso sul sito web del distretto dei vigili del fuoco."

5 Non tagliare l'erba

Bryan Clayton, L'amministratore delegato della società di cure per la prato Greenpal, ricorda uno scenario in cui un proprietario di abitazione è uscito dalla città per quattro settimane e durante quel periodo, il servizio di falciatura del prato che aveva usato è stato fuori attività. Con il calore e le precipitazioni nel Tennessee, la sua erba era diventata alta oltre 24 pollici mentre era via. Quando tornò, fu accolta con multe sia da HOA che dalla città per avere erba troppo alta.

"Le multe erano di oltre $ 250 e se non avesse qualcuno falciare il suo cortile nei sette giorni successivi, le multe erano destinate a raddoppiare", dice. La compagnia di Clayton "è stata in grado di portare qualcuno a falciare il suo cortile il giorno successivo, ma sempre più questo sta iniziando a diventare comune con le associazioni e i comuni dei proprietari di case come un modo per guidare la raccolta delle entrate e mantenere i valori delle proprietà."

6 Mettere un recinto

Certo, mettere una recinzione può essere utile per la tua casa: consente una privacy extra a casa e al cortile. Tuttavia, potrebbe non essere qualcosa che puoi effettivamente fare.

"Mettere una recinzione attorno alla tua proprietà può comportare un'ammenda se non viene eseguita in conformità con i regolamenti del tuo HOA o del tuo quartiere", afferma Melanie Hartmann, Proprietario di Creo Home Acquirenti, una casa di acquisto di case nel Maryland.

7 Cambiare il colore del tetto

Molti regolamenti HOA hanno effettivamente regole sul colore del tetto e puoi "potenzialmente multato" se cambi il colore del tetto in un colore che non è consentito, secondo Mark Soto, Un appaltatore di coperture con sede nel Wisconsin.

"Molte persone tendono a cambiare il colore del loro tetto quando ricevono una sostituzione del tetto per abbinare meglio la loro casa. Il problema è che molti accordi HOA contengono standard architettonici che devono essere seguiti dai proprietari di case in cui menzionano specificamente quali colori sono consentiti per i tetti domestici ", dice. "In effetti, la maggior parte dei regolamenti HOA ha persino uno statuto che affermano che i sostituti del tetto devono essere approvati dal consiglio di amministrazione, che è qualcosa che molti proprietari di case non sanno e che può finire per costare loro migliaia di dollari."

8 Cambiare l'esterno della tua casa

Il tuo tetto non è l'unica parte della tua casa che devi preoccuparti. Gli HOA sono spesso "schizzinosi" quando si tratta anche delle pareti esterne di casa, dice Marty Basher, Specialista di miglioramento domestico con armadi modulari.

"Gli Hoas possono rafforzare i proprietari di case per la pittura se le loro case sono un colore non approvato, peeling e scheggiature o qualsiasi cosa che violi l'accordo firmato tra i proprietari di case e la HOA", afferma Basher.

9 Subbating La tua proprietà

David Reischer, Avvocato immobiliare e CEO di Legaledvice.Com, osserva che la Subbleasing è un "modo rapido per convincere qualcuno a conquistare il contratto di locazione", ma è anche una decisione che ha un rischio di sanzioni o multe significative.

"Molti stati e comuni locali hanno leggi che regolano il diritto di un inquilino di subaffittare", afferma Reischer. "È quindi di fondamentale importanza per un inquilino che vuole subaffitto il proprio appartamento per imparare se le leggi locali consentono a un inquilino di subaffittare il proprio appartamento prima di farlo."

10 Consentire noleggi a breve termine

Avere qualcuno che prende il controllo del tuo contratto di locazione non è l'unica cosa che potrebbe farti colpire con una multa, comunque. Anche i noleggi a breve termine, come quando sei in vacanza, possono essere soggetti alle stesse regole.

"In un mondo in cui possono essere effettuati soldi rapidi con app come Airbnb, molti proprietari di case si rivolgono a noleggi a breve termine quando lasciano la loro casa", afferma Baskin. "Tuttavia, molte associazioni non consentono questo utilizzo e vanno bene chiunque si affitta la propria casa."

11 Installazione di nuove finestre

Molti proprietari di case vogliono apportare miglioramenti a casa alla loro casa dopo essersi trasferiti. Ma non conoscere le linee guida della tua città prima di emanare anche le modifiche più piccole può renderti più difficili le cose.

"La maggior parte delle persone sa di aver bisogno di un permesso prima di costruire un nuovo capannone o un garage sulla loro proprietà", afferma Lisa Torelli-Sauer, Editore di Sensible Digs, un sito Web dedicato ad aiutare le persone a fare investimenti in casa intelligente. "Meno persone si rendono conto che anche i miglioramenti della casa ancora meno ovvi, come nuove finestre o impianti idraulici, possono richiedere un permesso."

12 Donazione di cose vecchie sul tuo marciapiede

Nel tempo, puoi accumulare cose nella tua casa che non vuoi più. E invece di buttare via queste cose, potresti pensare che sarebbe meglio darle via per liberazione ma fai attenzione dove lasci queste donazioni.

"È allettante prendere una scrivania, una sedia, un divano o un tavolo che non desideri più e semplicemente posizionarlo sul tuo prato davanti con un cartello" gratuito "allegato, ma è meglio controllare la tua città o le ordinanze HOA prima di farlo, così come Maggio alla fine del costo di denaro ", afferma Basher.

13 Tira fuori la spazzatura troppo tardi

Hoas può spesso essere come una mamma severa quando si tratta di eliminare la spazzatura. David Bakke, Esperto di casa con sanità mentale in dollari, dice che molti HOAs ti vanno bene per "mettere fuori le lattine troppo tardi" o anche per "portarle dopo il limite di tempo."

E mentre questo può sembrare solo una storia spaventosa, succede. In effetti, WKYC News ha riferito che i residenti di Cleveland sono stati multati per oltre $ 400.000 per violazioni dei rifiuti dal 2018 al 2019. Apparentemente la legge sulla città consente citazioni per molte cose, tra cui "avere borse al di fuori della lattina, mescolare la spazzatura con il riciclaggio e mettere le lattine troppo presto o lasciarle fuori troppo tardi."

14 Mettere le decorazioni per le vacanze

In vena di un po 'di spirito natalizio? Controlla con il tuo HOA prima di ottenere pure nello spirito. Peter Miller, Un paesaggista professionista e fondatore di Gardening Stuff, afferma che molte associazioni hanno regole contro ciò che può essere lasciato fuori casa nella bella vista, anche quando si tratta di biciclette e skateboard. Ma dice che molti proprietari di case non si rendono conto che queste regole si estendono anche a "decorare l'esterno della tua casa con le decorazioni per le vacanze."

15 o lasciandoli fuori troppo a lungo

Se la tua associazione fa Consentiti di mostrare decorazioni per le vacanze, potresti pensare di essere in chiaro. Tuttavia, molti HOA hanno anche regolamenti per quanto tempo puoi mantenere le decorazioni per le vacanze in aumento.

"Alcune persone mostrano con orgoglio il loro spirito natalizio dall'inizio di novembre alla fine di gennaio", afferma Basher. "Tuttavia, il più delle volte, ai proprietari di case viene concesso un periodo di tempo per le decorazioni, ovunque tra 10 e 20 giorni prima e dopo una vacanza."