Il modo migliore per acquistare immobili

Una casa è probabilmente il più grande acquisto che tu abbia mai fatto e, come tale, la maggior parte delle persone entra nella transazione con una certa trepidazione. Cosa succede se la bolla immobiliare esplode? Cosa succede se perdo il lavoro? Sono contatori di granito e pavimenti larghi sembreranno ridicole tra un decennio? Sebbene non sia possibile anticipare i cambiamenti nel mercato immobiliare o nelle tendenze di progettazione, puoi rendere molto più semplice il processo di acquisto della casa.

Andrew Sandholm, un venditore immobiliare autorizzato con Bond New York, afferma che la gestione delle tue aspettative è la chiave per rendere il processo di acquisto più semplice e più rapido. Sandholm afferma che questo è particolarmente importante nei mercati urbani dove c'è un'intensa competizione per l'edilizia abitativa. "Un acquirente di casa per la prima volta a Manhattan potrebbe essere acquistare uno studio di 475 piedi quadrati per $ 450.000 e non è uno scherzo-whereas che potresti acquistare una casa da 3000 piedi quadrati, tre camere da letto e due bagni con una piscina in una piscina Mesa, Arizona per $ 190.000 ", afferma Sandholm. "Non puoi avere tutto. Non in questo momento, comunque. E non dovresti aspettarti."

Con l'aiuto di Sandolm, abbiamo compilato i migliori consigli per l'acquisto immobiliare da tenere a mente quando stai cercando di segnare la casa dei tuoi sogni. E una volta ottenuti i tuoi nuovi scavi, dai un'occhiata a questi 30 migliori aggiornamenti domestici eleganti. 

1 Fai la tua ricerca di mercato e gestisci le tue aspettative

Nei mercati ultra-competitivi delle principali città, Sandholm afferma che anche un conto bancario traboccante non renderà la ricerca di un posto del tutto perfetto possibile. "Il settore immobiliare di Manhattan è così incredibile su così tanti livelli che chiunque, davvero, sarebbe difficile trovare una proprietà che abbia tutto ciò che stanno cercando. Quindi, la tua aspettativa deve essere quella di trovare qualcosa che controlla di più, ma non tutto, di ciò che è nella tua lista dei desideri."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Mentre arrivi a patti con il fatto che potresti non trovare una casa con tutto ciò che stai cercando può essere difficile, ciò non significa che non troverai qualcosa che ami.

2 Non puoi sempre ottenere quello che vuoi

"Considera ciò che apprezzi. Pensa a ciò di cui hai bisogno in una casa. E poi troveremo qualcosa nel tuo prezzo che sarà il più vicino possibile ", consiglia.

3 Non sudare l'arredamento

Se le tue principali lamentele su una potenziale casa sono limitate al suo arredamento attuale, considerati fortunato. Sebbene la messa in scena possa fare una grande differenza nella sensazione di una casa o di un appartamento e, in quanto tale, la tua volontà di acquistarlo, dovresti fare del tuo meglio per guardarlo oltre. Sandholm afferma che molti venditori credono che la loro casa apparirà più grande o più desiderabile se ti toglieranno i mobili, una mossa che può disattivare gli acquirenti. Fortunatamente, molti dei problemi che i potenziali acquirenti sollevano ai broker possono essere risolti praticamente in nessun momento.

4 Puoi trasformare i negativi in ​​aspetti positivi

"Se il venditore non ha preparato la casa per essere venduto correttamente, gli acquirenti faranno fatica a vedere come i negativi possono essere trasformati in positivi", afferma Sandholm. "Luce bassa? Rimuovi quelle enormi tende appese alle finestre. Dipingi le pareti di un colore più chiaro. Cambia il pavimento da una macchia scura a un colore più chiaro. Appendi specchi per aiutare ad alleggerire la stanza. Appena fuori dalla mia testa, posso elencare una mezza dozzina di rimedi per un problema che spesso uccide potenziali vendite di case."Un po 'di gomito può fare molto per trasformare quella a casa bene in quella che hai sempre desiderato.

5 Non guardare indietro

Una volta che hai trovato i tuoi sogni a casa, è il tuo compito mantenerlo al sicuro. Conoscere i 50 oggetti più mortali di casa è un buon punto di partenza.

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