9 piccole città nella u.S. Con le case più convenienti da acquistare

Il raggiungimento del sogno americano suburbano si sente fuori portata per così tante persone, sia acquirenti di case che non possono mettere insieme un acconto e gli attuali proprietari di immobili che non possono acquistare una nuova casa anche se dovevano fare una vendita redditizia. Ma in tutto il paese, ci sono alcune gemme nascoste in cui quelle sul mercato potrebbero essere in grado di acquistare una casa economica in una posizione desiderabile. Abbiamo parlato con esperti immobiliari e abitativi per ottenere lo scoop su nove piccole città nell'U.S. con le case più convenienti da acquistare. Continua a leggere per conoscere una città sul lungomare del Minnesota che dà la priorità alla vita sana, una città universitaria in Georgia piena di opportunità di lavoro e cultura e altro ancora.

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1 Greenville, Maine

Se la foto del fogliame autunnale non è sufficiente per suscitare il tuo interesse per questa piccola città del Maine, aggiungiamo che il "valore della casa mediana a Greenville è di $ 128.400 e ci sono molte case disponibili per meno di $ 100.000", secondo Jennifer Spinelli, Fondatore e CEO di Watson acquista.

Al momento della pubblicazione, una ricerca sul sito Web immobiliare Century 21 Moose Country ha anche mostrato una serie di lotti vacanti elencati per meno di $ 100.000, alcuni dei quali erano oltre quattro acri.

Se costruire la tua casa non è nelle carte, ci sono molti altri modi per riempire lo stile di vita all'aperto a Greenville. "Si trova nel cuore della bellissima natura selvaggia del Maine, quindi puoi goderti ogni sorta di attività all'aperto come escursioni, pesca e campeggio", afferma Spinelli. La città si trova all'interno delle principali Highlands ed è proprio sul lago Moosehead, il lago più grande dello stato.

2 Albert Lea, Minnesota

Se non ti dispiace inverni freddi e nevosi, Albert Lea, Minnesota è un posto meraviglioso per mettere radici. Conosciuto come la "terra tra i laghi", è circondato da tre bellissimi laghi e contiene 43 parchi, tra cui Myre Big Island State Park. Gli appassionati di all'aperto adoreranno le numerose attività idriche, così come il grande congelamento, "Un evento invernale annuale con un tuffo di ghiaccio blu, attività di cottura al peperoncino, ghiaccio e neve", secondo la città, che organizza ulteriori 41 eventi ogni anno. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Ma non è solo l'ambiente naturale che rende questo un posto sano in cui vivere. COME Carter Crowley, comproprietario e agente immobiliare con licenza presso CB Home Solutions, Notes, Albert Lea è stato il primo posto in U.S. Partecipare al progetto Blue Zones, una designazione basata sulla ricerca per il benessere e l'aspettativa di vita. "La città ha lavori senza tabacco, corsie per biciclette speciali, sentieri, ecc.,"Dice Crowley. "Tutte queste cose consentono alla città di raggiungere il suo obiettivo di garantire residenti più sani."

E, naturalmente, uno stile di vita economico equivale a uno stress più basso. "Il prezzo medio della casa è di circa $ 144.950", azioni Crowley. "Puoi prendere una casa con tre camere da letto su un lago per soli $ 200.000. O un duplex con quattro camere da letto con un enorme cortile per soli $ 159.000."

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3 Potsdam, New York

Potsdam è un'altra città raccomandata da Spinelli. "Con una popolazione di 18.126 persone, Potsdam è il luogo perfetto per crescere una famiglia. Le case in questa città sono super convenienti, con il valore della casa mediana di $ 131.700. Se stai cercando un'opzione ancora più economica, ci sono un sacco di riparazioni disponibili per meno di $ 100.000."

Potsdam è anche conveniente per gli affittuari. Un'opzione è la cava, una comunità basata sul reddito ospitata in un edificio educativo storico che si rivolge a "artisti, innovatori, imprenditori e inquilini residenziali simili."

E non sono solo i prezzi che portano le persone in città vicino al confine canadese (è a circa due ore di auto da Ottawa e Montreal). "Un ambiente vittoriano e arenaria è lo sfondo per i moderni centri educativi, culturali e scientifici di Potsdam, strutture mediche e di shopping, una vasta gamma di ristoranti, aeroporto locale e sistemazioni", secondo la ST. Camera di commercio della contea di Lawrence. Ospita la Clarkson University e il State University College di Potsdam.

4 Davenport, Iowa

Davenport è una delle Quad Cities, insieme al collega Bettendorf e Rock Island, Moline e East Moline nell'Illinois nord -occidentale, nell'Illinois nord -occidentale dell'Illinois. Secondo un ottobre. 2022 Rapporto sul mercato di Ruhl & Ruhl Realtors, il prezzo di vendita mediano nell'area era di $ 142.000, con Davenport che arrivava leggermente più in alto a $ 172.000.

Il motivo di questo leggero aumento potrebbe essere che il sito web della finanza personale The Ascent ha recentemente valutato Davenport come la migliore città del Midwestern per gli acquirenti di case millenari "in base al costo della vita, ai prezzi delle case, ai premi assicurativi dei proprietari di case, ai premi dell'assicurazione auto e all'equità sociale."

Situata sul fiume Mississippi, la città ha molto per attirare gli acquirenti di case per la prima volta. "Troverai molti ristoranti diversi, pub, negozi locali unici e opzioni di intrattenimento che sono tutti percorribili dal centro", afferma Jessica Waytenick, CTA, responsabile delle pubbliche relazioni e marketing per Visit Quad Cities. "Sede di birrifici artigianali, vita notturna, luoghi di musica dal vivo, festival di livello mondiale, avventure all'aperto, crociere fluviali e un resort da casinò, Davenport è la più grande città della famiglia delle comunità Quad."

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5 Elk City, Oklahoma

Elk City ha ottenuto parecchi voti dagli esperti che abbiamo consultato. La città occidentale dell'Oklahoma di circa 13.000 si trova "circa 110 miglia a ovest di Oklahoma City e 150 miglia a est di Amarillo, in Texas," secondo la Camera di Commercio. Conosciuto per la sua storia del selvaggio West e il National Route 66 Museum, è "disegnare nuovi residenti, non solo dal vicino New Mexico e dal Texas ma da lontano come la California e l'Arizona", afferma Casey Ames, Un agente immobiliare con licenza con offerta di contanti statali GEM.

Uno dei punti di forza di Elk City sono i suoi grandi pezzi di proprietà. "Di solito ci sono molte superficie coinvolte, soprattutto quando vai più lontano", osserva Kevin Huang, fondatore e CEO di Ambient Home. "Un esempio è una casa con tre camere da letto con un garage separato da 2 auto su 5.5 acri per soli $ 110.000."Il prezzo mediano della casa è di $ 144.000.

La qualità della vita qui è anche molto apprezzata, con "grandi scuole, grandi parchi, musei e un centro camminabile che brulica di boutique, caffetterie e caffè mamme e pop", afferma Ames.

6 Sheridan, Wyoming

Un'altra città con la storia del cowboy che arriva nella lista è Sheridan, Wyoming. Situato vicino al confine con il Montana, sono circa tre ore a est del Parco Nazionale di Yellowstone. "Sheridan si trova nel cuore delle splendide montagne di Big Horn del Wyoming, quindi puoi goderti molte attività all'aperto come escursioni, pesca e campeggio", afferma Spinelli. Per rilassarsi, ci sono diversi birrifici, tre campi da golf da campionato e quattro sedi per spettacoli dal vivo.

Sheridan ospita 17.444 residenti e "il valore della casa mediana è solo $ 142.900", osserva Spinelli, che aggiunge che ci sono anche molte offerte inferiori a $ 100.000. Ma ciò che distingue davvero Sheridan e lo stato nel suo insieme, sono le sue tasse incredibilmente basse. Secondo Kiplinger, il Wyoming non ha alcuna imposta sul reddito e nessuna imposta di proprietà o eredità. Ha anche l'ottava media più bassa dell'imposta sulle vendite statali e locali e l'undicesima aliquota di proprietà mediana statale più bassa.

I residenti più giovani con bambini saranno felici di apprendere che questa città ha la seconda migliore scuola superiore dello stato, come riportato da U.S. Notizie e report mondiali.

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7 Statesboro, Georgia

Se l'istruzione è in cima alla tua lista di acquisti di case, potresti considerare Statesboro, Georgia. Ospita la Georgia Southern University, l'East Georgia State College e l'Ogeechee Technical College, nonché 15 scuole pubbliche, tre scuole private e una scuola charter, secondo il sito web della città.

Queste istituzioni offrono molte opportunità di lavoro. Secondo un recente rapporto del sistema universitario della Georgia, nel 2021, la Georgia Southern University ha fornito 3.250 posti di lavoro nel campus e altri 6.363 posti di lavoro "che esistono a causa della spesa legata all'istituzione."L'università ha anche avuto un impatto economico annuale di $ 1 miliardo, in crescita di oltre il 7 % rispetto al 2020.

Per quanto riguarda la cultura, l'università ha un giardino botanico di oltre 11 acri, un museo di storia e un centro artistico performante. Inoltre, è solo un'ora a nord-ovest della savana storica e un'ora e mezza a sud di Augusta.

Se questo sta iniziando a sembrare attraente, sarai felice di sapere che Statesboro "ha un valore abitativo medio di $ 115.100, rendendolo un'opzione conveniente", afferma Cam Dowski, Fondatore di Webuyhouseschicago.

8 Macomb, Illinois

Macomb, Illinois è un'altra città universitaria, sede della Western Illinois University. Sebbene sia a soli 60 miglia a ovest di Peoria e 128 miglia a nord di St. Louis, questa città del Midwest ha molte delle sue opzioni di lavoro, comprese quelle dell'Università, Spoon River College, il McDonough District Hospital e un Centro di produzione di Pella Windows and Doors.

Ha anche prezzi immobiliari incredibilmente bassi. "Il prezzo di listino mediano in questa piccola città è di soli $ 56.750!" dice Sal dimeceli, sr., Proprietario del lago di Ginevra Area Realty.

Inoltre, Dimiceli dice: "Ci sono più parchi statali in questa piccola città e una piazza storica del centro è pronta ad accoglierti con diversi negozi e ristoranti."Macomb ha una commissione per la conservazione storica attiva, quindi non devi preoccuparti che la sua scomparire del fascino dei vecchi tempi (e potresti essere in grado di ottenere assistenza per alcune agevolazioni fiscali se acquisti una casa storica).

9 Sweetwater, Texas

Probabilmente hai sentito parlare di giovani professionisti sia di Los Angeles che di New York City che si trasferiscono in città del Texas come Austin e Houston, ma, naturalmente, è stato portato a prezzi negli ultimi anni. Un'opzione più conveniente raccomandata da Dimiceli è Sweetwater.

Non è a distanza di pendolarismo da nessuna grande metropoli, ma la sua enorme fattoria a turbina eolica è un pareggio economico a sé stante, così come le industrie petrolifere, dell'energia solare, della produzione e dell'ospitalità, come Miesha Adames, Direttore esecutivo dello sviluppo economico di Sweetwater, ha detto in un febbraio. Intervista 2022 con Rivista Business View.

Sweetwater ha un prezzo mediano per la casa di soli $ 119.450, ma la città lavora diligentemente per espandere le opzioni abitative. "Avremo una nuova suddivisione che ci fornirà fino a 94 case", ha detto Karen Hunt, Direttore della Camera di commercio, nello stesso articolo. "Abbiamo già una suddivisione che può contenere fino a 25 nuove case."E Sweetwater offre una varietà di incentivi per gli sviluppatori che costruiscono nuovi alloggi in città.

Altri disegni a Sweetwater includono il Colosseo della contea di Nolan, "che tiene regolarmente rodei e spettacoli di cavalli", insieme al "prodigioso Newman Park, che è uno spazio verde di 117 acri con una piscina di dimensioni olimpiche, un campo da golf Frisbee, all'aperto piste di fitness e altro ", afferma Dimiceli. I residenti possono anche godersi alcuni spot barbecue, diversi negozi di ciambelle/kolache e molti ristoranti messicani.