Perché il bagno è la stanza più importante della tua casa, secondo un nuovo rapporto immobiliare

Quando metti la tua casa sul mercato o cerchi una nuova casa da soli, i criteri immediati che vengono in mente sono di solito prezzo, dimensioni e posizione. Ma anche se è facile dire un riparatore di una proprietà recentemente rinnovata, può essere altrettanto facile trascurare alcuni dei dettagli più fini che rendono un posto più attraente del prossimo. Sorprendentemente, non si tratta sempre di un prato sontuoso o addirittura di un impressionante conteggio delle camere da letto. Continua a leggere per capire perché il bagno può essere la stanza più importante della tua casa, secondo un nuovo rapporto immobiliare.

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Un nuovo sondaggio ha rilevato che il bagno potrebbe essere considerato la stanza più importante della tua casa.

In un mondo ideale, una casa sta guardando e funziona al meglio ogni volta che sta per cambiare la proprietà. Naturalmente, le questioni meccaniche strutturali o principali sono sempre una preoccupazione primaria. Ma è un design di una proprietà che lo eleva veramente allo status di dream-home. E ora, nuovi dati mostrano ciò che può davvero far risaltare un posto.

Di recente, il sito web immobiliare Opendoor ha pubblicato il suo rapporto di arredamento per la casa del 2023 che delinea le tendenze che potenziali venditori di case e gli acquirenti potrebbero aspettarsi nel prossimo anno. Per raccogliere dati, il sito ha esaminato 929 proprietari di case di età compresa. Le domande trattavano di tutto, dalle tendenze architettoniche alle palette di colori popolari, tra cui ciò che era allettante o scoraggiante per una potenziale proprietà.

I risultati del sondaggio hanno scoperto che i bagni erano entrambi importanti come spinta e una trazione per i potenziali acquirenti. I bagni aggiornati sono in cima all'elenco dei più grandi turni, con il 61 percento degli intervistati che lo definisce una priorità principale, battendo l'arredamento della cucina aggiornato con il 60 percento, nuovi pavimenti con il 43 percento, nuovi elettrodomestici con il 42 percento e un cortile ben mantenuto 31 percento. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Ma il design sbagliato potrebbe anche essere una significativa bandiera rossa, con bagni obsoleti in cima all'elenco delle maggiori svolte per il 54 percento dei partecipanti al sondaggio. Ha battuto il vecchio tappeto al 49 percento, le caratteristiche della cucina obsoleta al 41 percento, i soffitti strutturati al 32 percento e gli apparecchi obsoleti al 30 percento.

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Gli esperti dicono che non sorprende che i potenziali acquirenti mettano così tanto peso sui bagni.

Non c'è dubbio che il bagno sia una parte vitale della vita quotidiana. Ma gli esperti dicono.

"Scopriamo che i potenziali acquirenti sono spesso attratti da stanze come la cucina e il soggiorno", " Yasmine El Sanyoura, Home Designer presso Opendoor, dice Migliore vita. "Eppure, il bagno continua a fare un'impressione per gli acquirenti."

"Che si tratti del bagno principale, del bagno degli ospiti o di mezzo bagno in altre parti della casa, lo stato di questo spazio può segnalare a un potenziale acquirente che una casa viene aggiornata e ben mantenuta", spiega. "Garantire che una costosa ristrutturazione sia fuori dalla questione, almeno a breve termine e che la casa sia curata dà agli acquirenti un senso di sollievo, pur entusiasmando su tutte le possibilità di progettazione che sono disponibili per loro in quegli spazi. Dopotutto, i bagni sono spazi destinati a prepararsi per la giornata, per quanto servono altri scopi."

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I dati mostrano che i proprietari di case stanno dando la priorità ai lavori di ristrutturazione del bagno quest'anno.

Se ci sono ancora più prove che i bagni stanno svolgendo un ruolo più importante di quanto molti possano realizzare, è che i proprietari di case sembrano focalizzare il loro tempo, energia e fondi per rifare i loro quest'anno. Secondo il rapporto di Opendoor, il 26 percento dei proprietari di case sta dando la priorità alle ristrutturazioni del bagno e per coloro che sognano di rinnovare, è molto probabile che il 20 percento scelga quello spazio per aggiornare.

Gli aggiornamenti possono essere particolarmente allettanti per chiunque cerchi di mettere il proprio posto sul mercato, così come hanno fatto correttamente. "Se stai cercando di vendere e puoi eseguire più grandi aggiornamenti del bagno, attirare gli acquirenti optando per materiali durevoli e di alta qualità in grado di resistere a tutto, dalle macchie e fuoriusci. "Raccomando contatori di quarzo e pavimenti in piastrelle per la loro durata, in colori e motivi che imitano la pietra reale per un design senza tempo."

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Ci sono alcuni modi semplici per sistemare il tuo bagno pur rimanendo nel budget.

Qualsiasi progetto di ristrutturazione domestico può sembrare una prospettiva scoraggiante e costosa. Ma secondo gli esperti, c'è un modo per semplificare il processo concentrandosi sulle aree che contano più importanti il ​​tuo budget.

"I bagni obsoleti possono essere facilmente aggiornati con piccoli aggiornamenti, che sostituiscono l'hardware per investire in oggetti di arredamento funzionali come scaffali che elevano lo spazio, mentre aggiungono colore e dimensione al muro con arte e vernice può sminuire qualsiasi pavimento che è un po 'fuori stile ", dice El Sanyoura. "La chiusura delle lampade è anche un piccolo ma potente cambiamento che può avere un impatto notevole su come gli acquirenti percepiscono lo spazio. Consiglio vivamente di sostituire luci di vanità obsolete, luci a sospensione o montaggi di scarico di livello costruttore a favore di più opzioni di design che possono essere trovate a un buon costo."

Ci sono anche molti passaggi più piccoli che possono venire prima di una completa ristrutturazione o ristrutturazione. Applicare una nuova mano di vernice può essere un modo semplice per iniziare, soprattutto se ti concentri sulla preparazione corretta. E mentre una reti completa può essere un lavoro importante, El Sanyoura sottolinea che le piastrelle di bucce sono un modo divertente per provare un look completamente diverso e può essere cambiato spesso senza alcun timore di impegno. "Funzionano meglio su una superficie completamente piatta in modo da poter coprire ogni centimetro e sono facili da rimuovere se si desidera cambiarlo per uno stile stick-on diverso subito dopo", dice.

E a parte l'installazione di una nuova vasca o doccia, cambiare accessori come manopole e maniglie può essere un modo sorprendentemente economico e rapido per ottenere risultati. "I materiali possono funzionare fino a $ 10 a manopola per manico", afferma El Sanyoura. "In bagno, considera anche l'aggiornamento di accessori come anelli di asciugamani, portabicchieri e ganci di veste a pezzi belli ma altamente funzionali per dare allo spazio un look più aggiornato."

E non dimenticare di mettere in scena il tuo spazio. El Sanyoura suggerisce piccoli oggetti di arredamento economici tra cui "Candele, libri, piante, tessuti e arte."